5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少(shǎo)一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要(yào)求司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文深入实施一(yī)对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最高司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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